Рабочая документация

Рабочая документация — это детальное описание проекта, основанное на указанных в нем технических решениях. Подрядчик использует рабочий проект для застройки участка или ремонта помещений. Строители опираются на него, чтобы точно реализовать задумку застройщика и архитектора. От квалификации специалистов, занятых проектированием рабочей документации, во многом зависит комфорт эксплуатации здания, промежутки между дорогим капитальным ремонтом, безопасность строения для людей и итоговая стоимость реализации проекта.

Разработку рабочей документации описывает ГОСТ Р 21.1101-2013. Согласно этому нормативному акту, рабочий проект здания представляет собой:

• подробную инструкцию для подрядчика и рабочих;
• документ, помогающий экономить деньги застройщика;
• точное описание сроков каждого этапа строительства.

Благодаря грамотному проектированию и разработке рабочей документации количество ошибок на стройплощадке уменьшается, а дисциплина улучшается. Это возможно при обращении к ответственным инженерам, у которых есть лицензия на оказание таких услуг. В этом случае клиент будет уверен, что проект будет соответствовать пожарным, санитарным и экологическим правилам.

Что входит в разработку рабочей документации

• Пояснительная записка. Это общее текстовое описание разделов проекта.
• Генплан. Это общие сведения о расположении здания на участке, топографический и ситуационный план, планы обустройства участка и подведения дорог.
• Архитектурно-строительная часть. Состоит из архитектурного и конструкторского раздела. Включает поэтажные планы, разрезы, чертежи фасадов, план крыши, схемы оконных и дверных проемов, чертеж фундамента, спецификации по материалам, планы расположения лестниц, схемы межэтажных перекрытий.
• Технологический раздел. Это планировка помещений с расположением технологического оборудования, точки вывода канализационных, водопроводных труб, схема расположения розеток, ТЗ на электротехнический проект, подведение канализации, организацию отопления в здании.
• Инженерный раздел. Это чертежи элементов отопительной системы, канализации, вентиляционного оборудования, кондиционеров и воздуховодов, электрического оборудования, «слаботочки». Еще к инженерному разделу относят разводку труб и кабелей и спецификации материалов.
• Организация строительства. Это общая информация для рабочих + генплан.
• Смета.
• Приложение.

При проектировании рабочей документации обязательно составляют поясняющие документы. К ним относят спецификацию оборудования и материалов, чертежи оборудования, смету. Конкретный перечень документов определяют после анализа объекта и оценки объема строительно-монтажных работ.

Выполнение работ по разработке рабочей документации командой «ОЗОН 24» — это быстрое согласование проекта в надзорных инстанциях и учет всех пожеланий застройщика.

Чтобы заказать составление рабочей документации по проектированию объектов, позвоните нам по телефону +7 (495) 476-01-43, напишите вопрос на e-mail info@ozon-24.ru или заполните форму на сайте.